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腾博会注册官网|河西南大户型盘明日摇号 160平方米“起步”,中签率10.4%

发布时间:2020-01-11 18:31:15

腾博会注册官网|河西南大户型盘明日摇号 160平方米“起步”,中签率10.4%

腾博会注册官网,扬子晚报讯(记者 马祚波)南京楼市热门河西南又有房源上新了!根据南京公证处的最新消息,河西南部板块的华侨城天鹅堡将于明天(11月13日)举行公证摇号,该楼盘的新一批房源有240套,报名人数为2297组(剔除27组),中签率为10.4%。

与其他河西楼盘相比,天鹅堡的大户型是吸引不少改善买家的关键因素,开发商新领销许的楼幢共有4幢,其中3幢全部为162平方米的户型,另1幢为230平方米的户型,均为2梯2户的设计。网上房地产显示,这批房源的销许价为36675-37235元/㎡,装修交付,与此前河西南35000元/㎡的“红线”均价相比,涨幅在2000元/㎡左右。

根据南京公证处的公示信息,共有2270组买房人(剔除27组)参与240套房源(含4套人才房,不参与摇号)的公证摇号,中签率为10.4%,相当于10人抢1套房,这在河西南地区算是较为普遍的现象。与当地二手房的报价相比,不少已经交付小区的房主报价在50000元-60000元/㎡不等,房价倒挂较为明显。按照销许价推算,天鹅堡的单套总价在600万-850万之间,首付8成约为480万。

有买房人直言不讳地向扬子晚报记者表示,自己放弃了鱼嘴片区某楼盘前100号的选房顺序号,就是为了等天鹅堡开盘,这次也参与了报名。“这个小区全部是大户型,相当于为开发商筛选了一遍客户”,这位买房人表示,买房就是买“圈层”,之前仁恒江湾城四期同样是以大户型为主,不少人挤破头皮也要在里面买一套,以提升自己的人际圈,从而争取事业上的“更上一层楼”。业内人士则指出,买房还是应量力而行,找到合适自己的户型,以及完善的配套和物业服务,才是更为关键的。

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